complejo dos horneros casas de dos y tres dormitorios
inicio de obras 4 noviembre de 2024.
entrega julio/agosto 2025.
proyecto bajo la ley de vivienda promovida.
en el nuevo polo de negocios a 100 metros del car one
el complejo cuenta con un total de 5 unidades dentro de las cuales
tenemos tipologías de 2 y 3 dormitorios.
se encuentra emplazado próximo a camino de los horneros,
a tan solo 2 minutos de car one, 3 minutos del almenara mall, 5 minutos del aeropuerto de carrasco
y 6 minutos del shopping costa urbana.
las unidades de 2 cuentan con 55 m2 y las de 3 dormitorios con 70 m2.
- jardines propios de 26 a 39 m2.
- cochera individual incluida en el precio.
- parrillero
- portero eléctrico.
- portón corredizo con automatización
- saneamiento.
bajos gastos comunes.
precio lanzamiento:
tipologias de 2 dormitorios
casas de 2 dormitorios: usd 145.000 (27,5m2 de jardín)
+ 3% gastos de ocupación (*)
(*) + comisión de inmobiliaria: 3% + iva.
tipologia de 3 dormitorios:
usd 167.000 (39,1m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*)
usd 185.000 (67,0m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*)
(*) + comisión de inmobiliaria: 3% + iva.
beneficios de la ley de vivienda promovida:
exenta de itp en la 1er. compra.
para inversión la renta esta exenta por el plazo de 10 años del pago de irpf .
- acepta financiación bancaria desde el pozo.
forma de pago con banco:
10% boleto de reserva.
90% restante a convenir.
no deje de consultar y coordinar una visita!
cel 099649463
U$S 145.000
2 habitaciones, 90.9 m2
Casa en Ciudad de la Costa
casa al lago en alquiler en complejo cerrado
3 dormitorios. 2 baños. parrillero con deck al lago.
complejo cerrado con 11 casas.
muy linda casa al lago en complejo cerrado con patio, deck y parrillero.
la casa tiene una hermosa y disfrutable vista al lago.
living comedor con cocina integrada con una isla con lugar de guardado,
muebles aéreos y bajo mesada.
la cocina cuenta con campana.
el living cuenta con un aire acondicionado.
3 cómodos dormitorios todos con persianas.
el dormitorio principal tiene aire acondicionado.
2 baños completos con calefón.
parrillero con deck y vista al lago cercado.
conexión para lavarropas.
cochera.
portero eléctrico.
portón de acceso vehicular y peatonal.
el complejo cuenta con cerca eléctrica y cámaras dentro del perímetro.
bajos gastos comunes $1700.-
precio alquiler $50.000
tenemos llaves.
garantia: aseguradoras.
$U 50.000
3 habitaciones, 150 m2
Casa en Parque Miramar
nuevo proyecto barra de carrasco
ubicado estratégicamente a pasos del imponente parque roosevelt y a una breve caminata de la playa.
caracteristicas:
-apartamento de 2 dormitorios
-63,4 m² interiores y 6,4 m² de terraza
-entrada independiente
-amplio salón-comedor con acceso a la terraza
-cocina integrada
-2 dormitorios y 1 baño
-doble vidrio en living comedor y cortinas de enrollar en dormitorios
-placares con interiores en todos los dormitorios
-muebles aéreos y bajo-mesada en cocinas
-horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocinas
-aire acondicionado multi-split en livings y dormitorios
amenities
-piscina exterior y espacio de solárium
-sum (salón de usos múltiples) con parrillero equipado
-servicio de portería virtual con control de acceso
-área de juegos para niños
-gimnasio
-co-work
-cocheras abiertas, pergoladas y techadas
-laundry autoservicio mediante tarjeta o app
-parking para bicicletas
-5100 m2 de jardín y área verde con amenities para disfrutar
-4 accesos vehiculares y uno peatonal
bajo ley vivienda promovida
el edificio se construye bajo la ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones:
- exoneración de itp a la primera compra
- exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
- exoneración de iva al precio de venta
- exoneración del i.r.p.f / i.r.a.e / i.r.n.r a los alquileres por 10 años
forma de pago
10% boleto de reserva
20% en el compromiso
60% en cuotas durante la obra
10% contra ocupación
*cochera opcional desde u$s16.500.
*los precios no incluyen los gastos de ocupación del 5% y los gastos inmobiliarios del 3% + iva.
U$S 240.500
2 habitaciones, 75.1 m2
Apartamento en Barra de Carrasco
complejo dos horneros casas de dos y tres dormitorios
inicio de obras 4 noviembre de 2024.
entrega julio/agosto 2025.
proyecto bajo la ley de vivienda promovida.
en el nuevo polo de negocios a 100 metros del car one
el complejo cuenta con un total de 5 unidades dentro de las cuales
tenemos tipologías de 2 y 3 dormitorios.
se encuentra emplazado próximo a camino de los horneros,
a tan solo 2 minutos de car one, 3 minutos del almenara mall, 5 minutos del aeropuerto de carrasco
y 6 minutos del shopping costa urbana.
las unidades de 2 cuentan con 55 m2 y las de 3 dormitorios con 70 m2.
- jardines propios de 26 a 39 m2.
- cochera individual incluida en el precio.
- parrillero
- portero eléctrico.
- portón corredizo con automatización
- saneamiento.
bajos gastos comunes.
precio lanzamiento:
tipologias de 2 dormitorios
casas de 2 dormitorios: usd 145.000 (27,5m2 de jardín)
+ 3% gastos de ocupación (*)
(*) + comisión de inmobiliaria: 3% + iva.
tipologia de 3 dormitorios:
usd 167.000 (39,1m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*)
usd 185.000 (67,0m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*)
(*) + comisión de inmobiliaria: 3% + iva.
beneficios de la ley de vivienda promovida:
exenta de itp en la 1er. compra.
para inversión la renta esta exenta por el plazo de 10 años del pago de irpf .
- acepta financiación bancaria desde el pozo.
forma de pago con banco:
10% boleto de reserva.
90% restante a convenir.
no deje de consultar y coordinar una visita!
cel 099649463
U$S 167.000
3 habitaciones
Casa en Ciudad de la Costa
Casa en alquiler dos dormitorios complejo cerrado acacias
$U 33.500
2 habitaciones, 77 m2
Casa en San José de Carrasco
Lanzamiento apartamento un dormitorio
U$S 257.000
2 habitaciones, 63 m2
Apartamento en Montevideo
costanera village sobre la primera línea del mar.
terreno único de 1.500 m2 con 5 villages. vistas espectaculares al mar y al bosque.
bajo la ley de vivienda.
apartamentos de 1 dormitorio, con un baño.
con gran variedad de áreas de uso compartido, tales como barbacoa, piscina y solárium, bar & grill, circuito de jardines, mariposario, gimnasio con vestuarios y lockers, espacio de lavandería, zonas de meditación y descanso. también para los niños un playroon y una plaza de juegos.
garajes cerrados, cocheras techadas y cocheras abiertas. también cuenta con un garage solo para bicicletas.
senderos aeróbicos y de circulación, accesos laterales y garita de seguridad para todo el complejo.
beneficios fiscales.-
el edificio se construye bajo la ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones, por 10 años.:
exoneración de itp a la primera enajenación
exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
exoneración de iva al precio de venta
exoneración del i.r.p.f / i.r.a.e / i.r.n.r a los alquileres por 10 años
unidades disponibles - precios:
1 dormitorio con cochera incluida
u$s 195.000 *
u$s 150.000 *
u$s 149.000 *
* + 4.5% de alhajamiento, planos conexiones.
+ 3% + iva comisión de inmobiliaria.
consulte por otras unidades.