099 649 463 PROPIEDADES DESTACADAS
costanera village sobre la primera línea del mar. terreno único de 1.500 m2 con 5 villages. vistas espectaculares al mar y al bosque. bajo la ley de vivienda. apartamentos de 1 dormitorio, con un baño. con gran variedad de áreas de uso compartido, tales como barbacoa, piscina y solárium, bar & grill, circuito de jardines, mariposario, gimnasio con vestuarios y lockers, espacio de lavandería, zonas de meditación y descanso. también para los niños un playroon y una plaza de juegos. garajes cerrados, cocheras techadas y cocheras abiertas. también cuenta con un garage solo para bicicletas. senderos aeróbicos y de circulación, accesos laterales y garita de seguridad para todo el complejo. beneficios fiscales.- el edificio se construye bajo la ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones, por 10 años.: exoneración de itp a la primera enajenación exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años exoneración de iva al precio de venta exoneración del i.r.p.f / i.r.a.e / i.r.n.r a los alquileres por 10 años unidades disponibles - precios: 1 dormitorio con cochera incluida u$s 195.000 * u$s 150.000 * u$s 149.000 * * + 4.5% de alojamiento, planos conexiones. + 3% + iva comisión de inmobiliaria. consulte por otras unidades.
U$S 149.000
1 habitación, 41.9 m2
Apartamento en Barra de Carrasco
nuevo proyecto barra de carrasco ubicado estratégicamente a pasos del imponente parque roosevelt y a una breve caminata de la playa. caracteristicas: -apartamento de 2 dormitorios -63,4 m² interiores y 6,4 m² de terraza -entrada independiente -amplio salón-comedor con acceso a la terraza -cocina integrada -2 dormitorios y 1 baño -doble vidrio en living comedor y cortinas de enrollar en dormitorios -placares con interiores en todos los dormitorios -muebles aéreos y bajo-mesada en cocinas -horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocinas -aire acondicionado multi-split en livings y dormitorios amenities -piscina exterior y espacio de solárium -sum (salón de usos múltiples) con parrillero equipado -servicio de portería virtual con control de acceso -área de juegos para niños -gimnasio -co-work -cocheras abiertas, pergoladas y techadas -laundry autoservicio mediante tarjeta o app -parking para bicicletas -5100 m2 de jardín y área verde con amenities para disfrutar -4 accesos vehiculares y uno peatonal bajo ley vivienda promovida el edificio se construye bajo la ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - exoneración de itp a la primera compra - exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años - exoneración de iva al precio de venta - exoneración del i.r.p.f / i.r.a.e / i.r.n.r a los alquileres por 10 años forma de pago 10% boleto de reserva 20% en el compromiso 60% en cuotas durante la obra 10% contra ocupación *cochera opcional desde u$s16.500. *los precios no incluyen los gastos de ocupación del 5% y los gastos inmobiliarios del 3% + iva.
U$S 240.500
2 habitaciones, 75.1 m2
Apartamento en Barra de Carrasco
complejo dos horneros casas de dos y tres dormitorios inicio de obras 4 noviembre de 2024. entrega julio/agosto 2025. proyecto bajo la ley de vivienda promovida. en el nuevo polo de negocios a 100 metros del car one el complejo cuenta con un total de 5 unidades dentro de las cuales tenemos tipologías de 2 y 3 dormitorios. se encuentra emplazado próximo a camino de los horneros, a tan solo 2 minutos de car one, 3 minutos del almenara mall, 5 minutos del aeropuerto de carrasco y 6 minutos del shopping costa urbana. las unidades de 2 cuentan con 55 m2 y las de 3 dormitorios con 70 m2. - jardines propios de 26 a 39 m2. - cochera individual incluida en el precio. - parrillero - portero eléctrico. - portón corredizo con automatización - saneamiento. bajos gastos comunes. precio lanzamiento: tipologias de 2 dormitorios casas de 2 dormitorios: usd 145.000 (27,5m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*) (*) + comisión de inmobiliaria: 3% + iva. tipologia de 3 dormitorios: usd 167.000 (39,1m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*) usd 185.000 (67,0m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*) (*) + comisión de inmobiliaria: 3% + iva. beneficios de la ley de vivienda promovida: exenta de itp en la 1er. compra. para inversión la renta esta exenta por el plazo de 10 años del pago de irpf . - acepta financiación bancaria desde el pozo. forma de pago con banco: 10% boleto de reserva. 90% restante a convenir. no deje de consultar y coordinar una visita! cel 099649463
U$S 145.000
2 habitaciones, 90.9 m2
Casa en Ciudad de la Costa
espectacular apartamento con vista al lago a estrenar superficie total: 189,6 m² área interna: 157,8 m² terraza: 31,8 m² caracteristicas: hall de acceso amplio que conecta con las diferentes áreas del hogar. living-comedor de gran tamaño y luminosidad acceso directo a la terraza con parrillero y vistas despejadas hacia el lago. estufa de alto rendimiento (se ha eliminado uno de los dormitorios para ampliar la zona del living-comedor) cocina definida, totalmente equipada con electrodomésticos de la línea beko: anafe, horno y campana empotrados. terraza de servicio con espacio adicional para lavadora y otros servicios. toilette para visitas. dormitorios: 3 dormitorios. 2 en suite con baño completo. el dormitorio principal cuenta con un gran vestidor y vistas al frente. estacionamiento: 2 espacios de garaje privados y un box adicional para almacenamiento. calefacción: calefacción por losa radiante, individual y con termostatos por ambiente. aire acondicionado ductado para frío. seguridad: seguridad 24 hs, con control de acceso, cctv y cercado perimetral. cocheras de cortesía disponibles para visitas. amenities: paseo costero con senda peatonal, ideal para caminar o andar en bicicleta. club house con: piscina abierta y solárium. barbacoa con parrillero y cocina gourmet. área de home office. gimnasio totalmente equipado. muelle con embarcadero para actividades acuáticas. no incluye gastos de ocupación
U$S 950.000
3 habitaciones, 189 m2
Apartamento en Carrasco Este
complejo dos horneros casas de dos y tres dormitorios inicio de obras 4 noviembre de 2024. entrega julio/agosto 2025. proyecto bajo la ley de vivienda promovida. en el nuevo polo de negocios a 100 metros del car one el complejo cuenta con un total de 5 unidades dentro de las cuales tenemos tipologías de 2 y 3 dormitorios. se encuentra emplazado próximo a camino de los horneros, a tan solo 2 minutos de car one, 3 minutos del almenara mall, 5 minutos del aeropuerto de carrasco y 6 minutos del shopping costa urbana. las unidades de 2 cuentan con 55 m2 y las de 3 dormitorios con 70 m2. - jardines propios de 26 a 39 m2. - cochera individual incluida en el precio. - parrillero - portero eléctrico. - portón corredizo con automatización - saneamiento. bajos gastos comunes. precio lanzamiento: tipologias de 2 dormitorios casas de 2 dormitorios: usd 145.000 (27,5m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*) (*) + comisión de inmobiliaria: 3% + iva. tipologia de 3 dormitorios: usd 167.000 (39,1m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*) usd 185.000 (67,0m2 de jardín) + 3% gastos de ocupación (*) (*) + comisión de inmobiliaria: 3% + iva. beneficios de la ley de vivienda promovida: exenta de itp en la 1er. compra. para inversión la renta esta exenta por el plazo de 10 años del pago de irpf . - acepta financiación bancaria desde el pozo. forma de pago con banco: 10% boleto de reserva. 90% restante a convenir. no deje de consultar y coordinar una visita! cel 099649463
U$S 167.000
3 habitaciones
Casa en Ciudad de la Costa
Millington Drake 1796 - Carrasco - MONTEVIDEO - URUGUAY | 2600 8533 - 099 649 463
inmobiliaria@urrestarazu.com.uy
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